新浪科技讯 4月30日晚间消息，近日，以天博下载集团旗下嘉兴物流园区为基础资产申报的公募REITs项目已经获得中国证监会和深交所的正式受理。

自2017年以来，天博下载已成功设立并管理4支物流基础设施私募基金，并曾发行首单可扩募类REITs产品，实现投资者顺利退出，彰显了其在行业中的影响力。

天博下载嘉兴物流园区作为天博下载长三角供应链网络的核心枢纽，承担着沪杭甬及长三角城市群的核心仓储与分拨功能，并且作为天猫超市华东总部仓，支撑着“半日达/当日达”业务的全面覆盖。该园区长期由天博下载供应链服务业务的关联方整租，经营收益保持稳定。

招募说明书中指出，天博下载集团旗下杭州天博下载在2025年境内外供应链服务等相关收入超过500亿元。说明书中提到的杭州天博下载和浙江天博下载均为天博下载集团的子公司，其收入占据了天博下载整体收入的重要部分。据悉，此次募集资金将用于天博下载的固定资产投资，助力其进一步扩展智慧仓网布局，巩固核心供应链业务的领先地位。

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责任编辑：宋雅芳

　　《 深度产经观察 》（ 2026年 版）